08-05-2019, 12:56
Prawda jest taka, że spółka wcale nie potrzebuje "na szybko" aż 231 mln zł.
Santander jest płatny do 31.12.2019 r. i hipotecznie zabezpieczony na Galerii Piastów w Legnicy. Po wygaśnięciu drakońskich warunków umowy z BOŚ-em można go śmiało refinansować i przesunąć do zobowiązań długoterminowych! Taki też ruch Prezes zapowiada w raporcie.
Moim zdaniem akurat sprzedaż Galerii Piastów chyba nie wchodzi w grę...
A wskaźnik ogólnego zadłużenia w stosunku do aktywów netto wcale nie jest alarmujący.
Aktywa są finansowane mniej więcej w połowie kapitałem własnym, a w drugiej kredytami.
Co bardzo ważne w aktywach RankProgressu nie ma też dziwnych nadmuchanych pozycji typu odjechane wartości znaku towarowego, czy jakieś trudne do oceny wartości niematerialne i prawne! Tam wszystko to konkret!
Pamiętać należy, że taki Wrocław jest mimo wszystko sporo zaniżony w księgowej wycenie - ale tu Prezes jest kryty, bo ma to w ZAPASACH.
Natomiast do pokazywanej wartości olsztyńskich Jarot już można by się przyczepić!
Bo czy Drogi Prezesie Janie teren w Olsztynie z prawomocnym PZP jest tyle samo wart co bez jakichkolwiek ustaleń co do jego możliwości wykorzystania???
Ogólnie uważam, że Prezes cokolwiek ukrywa wartości w spółce - wszystko co niekorzystne ogłasza i rozgrzebuje (czasem po fakcie nieco sprostowywuje), a o szansach milczy jak grób.
comtrader
Santander jest płatny do 31.12.2019 r. i hipotecznie zabezpieczony na Galerii Piastów w Legnicy. Po wygaśnięciu drakońskich warunków umowy z BOŚ-em można go śmiało refinansować i przesunąć do zobowiązań długoterminowych! Taki też ruch Prezes zapowiada w raporcie.
Moim zdaniem akurat sprzedaż Galerii Piastów chyba nie wchodzi w grę...
A wskaźnik ogólnego zadłużenia w stosunku do aktywów netto wcale nie jest alarmujący.
Aktywa są finansowane mniej więcej w połowie kapitałem własnym, a w drugiej kredytami.
Co bardzo ważne w aktywach RankProgressu nie ma też dziwnych nadmuchanych pozycji typu odjechane wartości znaku towarowego, czy jakieś trudne do oceny wartości niematerialne i prawne! Tam wszystko to konkret!
Pamiętać należy, że taki Wrocław jest mimo wszystko sporo zaniżony w księgowej wycenie - ale tu Prezes jest kryty, bo ma to w ZAPASACH.
Natomiast do pokazywanej wartości olsztyńskich Jarot już można by się przyczepić!
Bo czy Drogi Prezesie Janie teren w Olsztynie z prawomocnym PZP jest tyle samo wart co bez jakichkolwiek ustaleń co do jego możliwości wykorzystania???
Ogólnie uważam, że Prezes cokolwiek ukrywa wartości w spółce - wszystko co niekorzystne ogłasza i rozgrzebuje (czasem po fakcie nieco sprostowywuje), a o szansach milczy jak grób.
comtrader